募集要項
JOB DETAIL
不動産仕入・売買営業
募集要項
| 仕事内容 | 仕事内容 ① 仕入業務（物件の仕入・情報収集） ・情報収集 不動産仲介業者、金融機関、競売情報、紹介などを通じて仕入候補となる物件情報を入手。 ・物件調査 現地調査、役所調査、法務局での登記簿確認、周辺環境や相場調査を行い、再販可能性を検討。 ・仕入価格の査定 リフォーム・リノベーション費用、販売想定価格、利幅を踏まえた仕入基準を算出。 ・交渉・契約 売主や仲介業者との価格・条件交渉を行い、仕入契約を締結。 ② 売買業務(仕入物件の再販売) ・リフォーム・リノベーション企画 物件の魅力を高めるための改修プランを立案。業者選定・工事管理も担当。 ・販売戦略立案 ターゲット顧客層に合わせた価格設定・販売計画を策定。 ・販売活動 仲介業者への販売依頼、自社販売、広告掲載、内覧対応などを実施。 ・契約・引渡し 購入希望者との条件調整・売買契約・決済・引渡しを完了させる。 ③ その他付随業務 ・市場動向の調査・分析（エリア相場、競合調査） ・金融機関との折衝（融資・資金調達） ・社内関係部署（法務、経理、施工管理）との調整 ・顧客（投資家・個人購入者）へのアフターフォロー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 花川戸１丁目13-15 SCRビル4F |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（所定労働時間8 時間／休憩1 時間） 週５日 |
| 給与 | 月給：30万円（経験・能力に応じて決定） |
| 昇給・賞与 | ※賞与：年2 回 ※昇給：年1 回 |
| 諸手当 | ※交通費支給（上限3万円／月） |
| 休日・休暇 | 【年間休日121日】 完全週休2日制（水・日休み） ※業務都合により休日出勤が発生した場合、別途振替休日あり 日本の祝日は出勤日となります、ゴールデンウィーク休暇（3 日間）、夏季休暇（4 日間）、年末年始（5 日間）、中国旧正月（3 日間）、会社設立記念日（1 日）、有給休暇（法定に基づく） |
| 応募資格 | 不動産業界での営業経験者歓迎（仕入・仲介・売買問わず） 宅地建物取引士資格をお持ちの方は優遇 普通自動車運転免許優遇（AT限定可） コミュニケーション能力・交渉力に自信のある方 |
| 福利厚生 | 社会保険完備（雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険） 資格手当あり（会社が認めた資格を取得した場合、3 万円の補助金支給） 服装自由（ビジネスカジュアルOK）、社員旅行あり、海外研修制度あり 、毎年１回健康診断、携帯・PC支給（業務に応じて） |
| 教育制度 | 社内研修会（月1回） |
| 採用プロセス | 書類選考→一次面接（人事、部門長）→最終面接（代表） |